居抜き

いぬき イヌキ
居抜き物件とは、退去するテナントが内装や設備をそのまま次の入居者に引き継ぐことです。クリニックなどの医療施設においても、居抜きでの引き継ぎは初期投資の削減や開業までの時間短縮に有効です。しかし、クリニック特有の設備が前テナントの専門分野に特化している場合、自分の診療科目と合わない恐れがあります。また、隠れたメンテナンスコストの発生や契約上の制約も考慮する必要があります。居抜きでクリニックを開業する際は、これらのメリットとデメリットを慎重に評価することが重要です。
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